Trong bối cảnh Bắc Ninh đang bước vào thời kỳ bứt phá mạnh mẽ, không chỉ nhờ công nghiệp FDI mà còn nhờ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị tầm cỡ, bất động sản thương mại – dịch vụ trở thành “miếng bánh ngọt” được săn đón. Nổi bật trong số đó, shophouse Sun Group Từ Sơn – Tiên Du được xem là sản phẩm hội tụ cả giá trị kinh doanh và giá trị gia tăng tài sản, đặc biệt khi mức giá bán ban đầu đang ở ngưỡng hợp lý so với tiềm năng dài hạn.
Shophouse Sun Group – biểu tượng thương mại trong lòng đô thị
Shophouse là loại hình kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh, nằm tại những trục đường huyết mạch của dự án. Với quy hoạch bài bản, Sun Group bố trí shophouse dọc các tuyến phố thương mại sầm uất, liền kề công viên, trung tâm thương mại và trường học.
Điểm nổi bật của shophouse Sun Group Từ Sơn – Tiên Du:
-
Mặt tiền rộng 6 – 8m, thuận lợi cho việc mở cửa hàng, quán café, showroom.
-
Chiều cao 4 – 5 tầng, vừa để kinh doanh tầng 1 – 2, vừa để ở hoặc cho thuê văn phòng các tầng trên.
-
Vị trí trung tâm khu đô thị, đón trọn lưu lượng cư dân, du khách và chuyên gia nước ngoài.
-
Hưởng trọn hệ sinh thái Sun Group, từ khu vui chơi, công viên cảnh quan cho tới trung tâm thương mại.
Giá bán shophouse Sun Group Từ Sơn – Tiên Du: Mức dự kiến cập nhật
Theo phân tích từ thị trường Bắc Ninh và các dự án Sun Group trước đó, giá bán shophouse Sun Group Từ Sơn – Tiên Du dự kiến như sau:
-
Từ xx tỷ/căn: cho shophouse thường, diện tích 90 – 100m², nằm ở các tuyến nội khu.
-
Từ xx tỷ/căn: dành cho shophouse trục chính, gần quảng trường, công viên trung tâm hoặc cổng chính khu đô thị.
-
Trên xx tỷ/căn: với những căn góc hai mặt tiền, vị trí đắc địa dễ dàng khai thác kinh doanh quy mô lớn.
Nếu so với Hà Nội, mức giá này rẻ hơn từ 30 – 40%, trong khi tiềm năng tăng trưởng còn lớn nhờ Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương.
Tại sao shophouse Sun Group là “con gà đẻ trứng vàng”?
-
Kinh doanh trực tiếp: mở nhà hàng, café, spa, showroom ô tô, cửa hàng thời trang…
-
Cho thuê lại: chuyên gia nước ngoài tại Bắc Ninh sẵn sàng thuê shophouse làm văn phòng, trụ sở, với mức giá thuê cao và ổn định.
-
Tăng giá trị theo thời gian: khi khu đô thị hình thành cộng đồng cư dân đông đúc, giá trị shophouse sẽ tăng mạnh nhờ vị trí trung tâm thương mại.
-
Thanh khoản nhanh: shophouse Sun Group luôn được thị trường săn đón, dễ dàng mua bán lại sau vài năm.
Chính sách bán hàng hấp dẫn
Dự kiến Sun Group sẽ áp dụng chính sách linh hoạt để hỗ trợ khách hàng:
-
Thanh toán chia nhiều đợt theo tiến độ thi công.
-
Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn.
-
Chiết khấu cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua sỉ.
-
Miễn phí quản lý vận hành 1 – 2 năm đầu.
-
Cam kết bàn giao đúng tiến độ, chất lượng công trình chuẩn quốc tế.
Yếu tố hạ tầng và quy hoạch “cộng hưởng” giá trị
-
Đường Vành đai 4 và các tuyến quốc lộ trọng điểm kết nối Bắc Ninh – Hà Nội – Bắc Giang đang đẩy nhanh tiến độ.
-
Đề án đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương sẽ là lực hút cực mạnh, đặc biệt với bất động sản thương mại.
-
Từ Sơn – Tiên Du vốn là trung tâm kinh tế – văn hóa của tỉnh, nay được Sun Group nâng tầm, trở thành điểm đến vừa để ở, vừa để kinh doanh.
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư
Với mức giá bán shophouse Sun Group Từ Sơn – Tiên Du từ 15 – 30 tỷ/căn, đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm:
-
Vừa kinh doanh – vừa sinh lời.
-
Có thể khai thác cho thuê ngay.
-
Được đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững nhờ thương hiệu Sun Group và quy hoạch Bắc Ninh.
👉 Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh, thì shophouse Sun Group chính là lựa chọn không thể bỏ qua.
